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I Titelbild
14
Zimmer
403,00 m²
Wohnfläche
12.000,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KHHE_464
Ref.Nr.
575.000 EUR
Kaufpreis

Haben Sie Lust auf etwas Großes?

Drochtersen / Krautsand
Drochtersen / Krautsand - Krautsand

Haben Sie Lust auf etwas Großes?

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie das einzigartige Flair von Krautsand/Drochtersen in diesem charmanten Wohnhaus, das einst eine Ziegelei beherbergte. Mit 403 Quadratmetern Wohnfläche, 360 Quadratmetern Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 12.000 Quadratmetern bietet diese Liegenschaft unendliche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Ob Sie von einem geräumigen Familienheim träumen, nach einem Ort der Ruhe und Entspannung suchen oder Ihre kreativen Wohnideen umsetzen möchten, diese Immobilie bietet Raum für all Ihre Visionen. Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Anwesen erfahren? Fordern Sie jetzt unser umfassendes Exposé an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Wohnhauses inspirieren. Krautsand/Drochtersen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung:

- 12.000 Quadratmeter Grundstück - 403 Quadratmeter Wohnfläche - 360 Quadratmeter Nutzfläche - 14 Zimmer - 2 Küchen - 3 Voll Badezimmer - 1 Gäste-WC - 5 Terassen - 1 Balkon - 4 Carports - 2 Garagen Mehr erfahren Sie, sobald das Exposé bei Ihnen angekommen ist.

Sonstiges:

Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Niklas Siemer unter der Telefonnummer +49 151 745 00 237 gern zur Verfügung. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Oder wünschen Sie ein attraktives Vergleichsangebot zum vielleicht schon vorliegenden Offerte Ihrer Hausbank? KENSINGTON Hamburg arbeitet erfolgreich mit namhaften Finanzvermittlern zusammen. Wir stellen bei Bedarf gerne den Kontakt zu ihm her. Sprechen Sie uns rechtzeitig an. GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.

Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Oel
Gäste WC
Zentralheizung
Kabel/Sat TV
Einbauküche
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Niklas Siemer
Waitzstraße 27
22607 Hamburg
Lage

Krautsand, die ehemalige Elbinsel, lockt mit traumhaftem Strand, nur eine Stunde südwestlich von Hamburg. Beliebt bei Erholungssuchenden, bietet die Halbinsel nun neue Hotels und Restaurants. Die Umgebung besticht durch Natur, Deiche und Leuchttürme – ein wahres Naturparadies. Drochtersen, ca. 4,5 km entfernt, ist eine charmante Gemeinde mit rund 11.700 Einwohnern. Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Die Stadt Stade, 25 km entfernt, ist bequem per Bus erreichbar, während Hamburg, die nächste Großstadt, etwa 75 km entfernt liegt. Verkehrsanbindung: - Autobahn: A26 (Stade), A7 (Finkenwerder) - Bahnhöfe: Hammah (ca. 13 km), Stade (ca. 18 km) mit S-Bahn- und Metronom-Anbindung nach Hamburg und Cuxhaven - Öffentlicher Nahverkehr (HVV) - Elbfähre Glückstadt Wischhafen (ca. 8 km) ebenfalls verfügbar.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Haus
Objektart
403,00 m²
Wohnfläche
1897
Baujahr
3
Badezimmer
9
Schlafzimmer
6
Stellplätze
12.000,00 m²
Grundstücksfläche
3,57 % inkl. MwSt.
Provision
Energiepass
2032-02-22
Gültig bis
1897
Baujahr
D
Wertklasse
114.00
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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