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Hausansicht Frontal
5
Zimmer
192,00 m²
Wohnfläche
3.006,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KHHB_53
Ref.Nr.
799.000 EUR
Kaufpreis

Traumhaus mit idealer Anbindung in ruhiger und idyllischer Lage

Wenzendorf
Wenzendorf - Wenzendorf

Traumhaus mit idealer Anbindung in ruhiger und idyllischer Lage

Objektbeschreibung:

Willkommen zu Ihrem mediterranen Rückzugsort in der malerischen Landschaft von Wenzdorf, unweit der schönsten Stadt Deutschlands Hamburg. Diese atemberaubende Stadtvilla im mediterranen Stil, erbaut im Jahr 2019, bietet ein Wohngefühl wie in der Toskana auf einem sonnigen Grundstück von ca. 3006 Quadratmetern. Die großzügige Wohnfläche von 192 Quadratmetern umfasst 5 lichtdurchflutete Räume, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer. Der offene Wohn- und Lebensbereich von über 50 Quadratmetern lädt zu geselligen Zusammenkünften ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die hochwertige Landhausküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Die großzügige Diele und die hochwertige Kaminanlage sorgen für wohlige Wärme. Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität verfügt das Haus über ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiges Duschbad mit 2 Waschbecken und einen Wäscheabwurf in die Waschküche. Der Spitzboden bietet reichlich Stauraum. Die hochwertige Ausstattung umfasst Travertin im gesamten Haus und eine Fußbodenheizung, unterstützt durch Erdwärme, eine Wärmepumpe und Solarthermie. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Das Anwesen verfügt über einen Doppel-Carport mit angrenzender Werkstatt sowie einen überdachten Lounge-Bereich im Freien. Ein Highlight ist die Außensauna mit einem holzbeheizten Saunaofen. Erleben Sie das ultimative Wohnvergnügen in diesem exklusiven Einfamilienhaus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.

Ausstattung:

Ausstattungshighlights: - Neuwertig, erbaut 2019 - Ca. 3006 m² großes & sonniges Grundstück - Wohnfläche von 192 m² auf besonders hohem Niveau - 5 lichtdurchflutete Räume - 4 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank - Offener Wohn- und Lebensbereich mit mehr als 50 m² - Hochwertige Landhausküche - Großzügige Diele - Hochwertige Kaminanlage der Marke Spartherm - Gäste-WC mit Dusche - Großzügiges Duschbad mit 2 Waschbecken - Wäscheabwurf in die Waschküche - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Erdwärme / Wärmepumpe / Solarthermie - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Doppel-Carport mit angrenzender Werkstatt - Überdachter Lounge-Bereich - Außensauna mit holzbeheiztem Saunaofen

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 - 301 73 00 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung
Balkon/Terrasse: süd
Bad mit Fenster
Erdwärme
Solar
Gäste WC
offene Küche
Sauna
Ich berate Sie gerne:
Mattia Maggio
Hier finden Sie uns:
KENSINGTON Hamburg Bergedorf
Waldweg 11
22393 Hamburg
Lage

Willkommen in Wenzdorf, einem malerischen Ort in Niedersachsen, der idyllisch zwischen ländlicher Natur und der Nähe zur Weltmetropole Hamburg liegt. Die ruhige Lage von Wenzdorf bietet ein entspanntes Lebensumfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Das charmante Dorf Wenzdorf liegt in der reizvollen Landschaft der Nordheide und zeichnet sich durch seine grünen Wiesen, Wälder und Felder aus. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Einrichtungen profitieren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Autobahnzubringer nach Hamburg und anderen umliegenden Städten. Die umliegenden Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen für Familien und Pendler. Wenzdorf bietet ein entspanntes und idyllisches Lebensumfeld für Naturliebhaber und all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre und den Charme dieses bezaubernden Ortes und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Flair verzaubern.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Haus
Objektart
192,00 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
2
Badezimmer
4
Schlafzimmer
6
Stellplätze
3.006,00 m²
Grundstücksfläche
Neuwertig
Zustand
Energiepass
2033-11-26
Gültig bis
2019
Baujahr
A+
Wertklasse
26.40
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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